dnes je 29.2.2024

Input:

Predaj parkovacieho miesta z pohľadu DPH

22.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer

2023.11.2.6 Predaj parkovacieho miesta z pohľadu DPH

Mgr. Lucia Hanusová, HA-NA Consult


Otázka:

Spoločnosť v roku 2016 postavila nehnuteľnosť na predaj – byty, nebytové priestory, parkovacie státia. Parkovacie státia a 2 byty nám zostali nepredané. Momentálne sa predáva byt, ktorý predávame podľa § 38 – s oslobodením (viac ako 5 rokov po kolaudácii). Je možné v tomto režime predať aj parkovacie státie alebo ho musíme predať s DPH?

Odpoveď:

Legislatívna úprava:

Zákon č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty.

Pohľad autora na problematiku:

Podľa § 38 ods. 1 ZDPH zákona o DPH je oslobodené od dane dodanie stavby alebo časti stavby vrátane stavebného pozemku, na ktorom stavba stojí, ak je dodanie uskutočnené po 5 rokoch odo dňa:

- kolaudácie stavby, ktorou sa povolilo prvé užívanie stavby na určený účel, alebo po piatich rokoch odo dňa začatia prvého užívania tejto stavby, a to